Ante el crecimiento que Jalisco tiene en tema inmobiliario, los promotores de vivienda en la metrópoli tapatía hacen un fuerte llamado para acelerar estrategias y leyes que protejan de fraudes inmobiliarios a los inversionistas y compradores.
Siendo uno de los temas prioritarios para la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Guadalajara, durante la toma de protesta para iniciar su segundo periodo como presidente, Mario Romo Alarcón destacó la urgencia de poner en marcha la Ley para Regular la Prestación de Servicios Inmobiliarios en Jalisco.
La AMPI Guadalajara advierte sobre los fraudes inmobiliarios de los que pueden ser objetos aquellos interesados en generar su patrimonio mediante la compra, renta o venta de propiedades.
Estiman 600 MDP en pérdidas por acciones fraudulentas
Romo Alarcón expresó el desconcierto en el gremio inmobiliario luego de que el poder legislativo local declinó la iniciativa para regular las actividades de los asesores de vivienda.
“Es una ley mediante la cual queremos que se regule al asesor inmobiliario. (…) Todos los asesores es lo que queremos, que se regule esto. ¿Quiénes no quieren?, pues quienes quieren hacer fraude. (Lo que busca la iniciativa) es algo muy simple, es nada más dar un registro y capacitación para que identifiquemos quien sí está dentro del ramo inmobiliario”, refirió el titular de AMPI Guadalajara.
Con esta acción se buscaría crear un padrón estatal que dé certeza a la ciudadanía con respecto a los especialistas certificados que se pueden contratar como acompañamiento cuando se trata de realizar un negocio con propiedades de por medio.
Se estima que, cada año, se pierden cerca de 600 millones de pesos por estas actividades ilícitas.
“Esto es bastante preocupante para nuestro Estado, ya que Jalisco es el segundo generador de empleos en la actividad inmobiliaria, aportando entre el 11.5% y el 15% del PIB”, dijo Romo Alarcón.
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Claves para regulación de la prestación de servicios inmobiliarios en Jalisco
La AMPI destaco que la iniciativa propuesta mediante la conocida Ley para Regular la Prestación de Servicios Inmobiliarios en Jalisco, ésta sería una herramienta para evitar delitos como la suplantación de identidad.
Este delito concentra la mayor incidencia en el sector. Al respecto, se identifican 3 mil denuncias registradas en 2022 dentro del sector inmobiliario.
“Es inadmisible e injustificable que el Estado de Jalisco, siendo el segundo con mayor aporte en la materia no cuente con su propia Ley. No se puede ignorar la realidad, ya que todos podemos llegar a ser víctimas”, recalcó el líder de AMPI Guadalajara.
- De acuerdo con la PROFECO, los fraudes inmobiliarios se encuentran entre las 10 principales quejas presentadas ante este organismo.
- En el contexto nacional existen más de 80 mil agentes inmobiliarios, de acuerdo con el INEGI, y sólo el 15% de ellos se encuentran agremiados en alguna asociación con reconocimiento.
- Más de la mitad de los Estados del país cuenta ya con una Ley de Prestación de Servicios en materia inmobiliaria.
