El Cabildo de San Pedro avaló un aumento del 13 por ciento en promedio al impuesto predial para el 2023.
Con 11 votos a favor y cuatro en contra, los miembros del Cabildo avalaron este incremento que se suma al acordado del 25 por ciento que se aplicó este 2022.
El alza en el impuesto se aplicará con una desgravación en dos años, es decir, que un 6.5 por ciento será aplicado en 2023, mientras el resto en 2024, en promedio.
Sin embargo, el aumento a los condominios verticales si se aplicaría en su totalidad en el 2023.
Según la Tesorería de San Pedro, un 25 por ciento de los expedientes catastrales no tendrán el incremento en el predial, debido a que se aplicarán subsidios en 18 sectores con población vulnerable, junto con el Casco San Pedro y el Distrito Centro Valle.
Durante la sesión, Juan Francisco Barbosa, presidente de la Comisión de Hacienda y Patrimonio Municipal, detalló que el propósito de realizar la actualización es para cerrar la brecha entre los valores catastrales y los del mercado.
“Estamos buscando primero cerrar la brecha entre el valor catastral y el valor de mercado de las operaciones que se han hecho durante 2022, la diferencia entre el catastral y el de mercado, en el rango bajo es 70 por ciento arriba del de mercado hasta 400 por ciento.
“Para unas cosas sí nos conviene que el valor catastral sea bajito, que es el predial, pero cuando yo quiero vender, quiero un avalúo que me de un nivel muy alto para no pagar impuestos federales, creo que es bien importante tener el objetivo es cerrar esa brecha”, señaló.
Agregó que la última vez que se realizó un estudio formal de los valores catastrales fue hace 17 años.
Por su parte, el regidor Eduardo Armando Aguilar, detalló que actualmente hay departamentos de lujo de 80 millones que pagan al mes 20 mil pesos de mantenimiento y 2 mil de predial al año, ante ello, no era necesario el ajuste.
“Si alguien puede pagar 30 mil pesos, 20 mil pesos de mantenimiento, creo que puede pagar más de 2 mil pesos de predial y es justo lo que se está logrando con esto”, puntualizó.
