Las rentas en las zonas más exclusivas de Guadalajara se han disparado exponencialmente en los últimos años mientras que en otras zonas de Guadalajara la plusvalía no ha sido tan dramática.
“El factor de plusvalía en las rentas ha sido dramático en algunas zonas durante los últimos cinco años. En colonias como Virreyes, Providencia, Andares, Santa Isabel, Residencial Victoria, en lo que son las haciendas, han tenido incrementos de entre 40 y 45 por ciento”, declaró el presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara, Israel Reyes Núñez.
Reyes Núñez además declaró que en los últimos años las personas han querido regresar al núcleo de la ciudad a vivir por el tráfico sin embargo los costos de renta son poco accesibles con precios que van de los 30 mil a los 45 mil pesos. “Un departamento cuesta entre 6 y 8 millones, entonces la renta contra la hipoteca sigue representando un diferencial alto”, detalló.
Por su parte los jóvenes están apostando por la colonia Americana y Chapultepec donde los precios han subido entre 30 y 35 por ciento en los últimos años.
Daniela Ríos comentó para NTR Guadalajara: “Nosotros buscábamos una casa económica en marzo porque nos casábamos en abril, fue increíble todo lo que batallamos… pocas casas y caras, mucha gente las quería; finalmente encontramos una segunda planta, sin estacionamiento, claro, dos recámaras, cocina y baño por 5 mil pesos y la muchacha que rentaba tenía una lista porque todos la querían”.
Entre las zonas más caras de Guadalajara se encuentran: Andares, Puerta las Lomas Puerta del Bosque, Puerta Plata, Colinas de San Javier, zona real y el Country Club.
Según datos de El Informador, en 2014 una casa en Providencia oscilaba los 8 mil a 9 mil pesos de renta mientras que hoy en día los precios van de los 25 mil a 30 mil pesos al mes.
Reyes Núñez detalló que Guadalajara se ha cotizado mucho en los últimos años gracias a las prestigiosas universidades que están en la ciudad y el boom tecnológico que se está viviendo actualmente.
