La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), informó que de 2019 a 2021, el precio de las viviendas en México incrementó más de un 24% y se espera que en este 2022 siga en aumento con un mínimo de 7.3%.
La SHF también compartió en su reporte que en promedio, el costo incrementó de un millón 87 mil 304 pesos a un millón 350 mil pesos, en este mismo periodo. Lo cual lleva a un encarecimiento de viviendas de 262 mil 699 pesos.
En cuestión de encarecimiento, los estados que tuvieron un mayor incremento en precios de casas y departamentos fueron:
- Tijuana, en primer lugar, como la zona metropolitana con mayor encarecimiento con un 10.03% en los primeros meses del 2021.
- En segundo lugar se coloca Guadalajara, que tuvo un incremento general del 9.1%
- Tlaxcala en tercer lugar con un 8.9% de incremento en sus precios
- En cuarto lugar, Monterrey con un encarecimiento del 8.5%
Con un aumento menos elevado, quedaron León, Querétaro y Valle de México con un 7.1% y 3.9% de incremento en el precio de sus viviendas.
La razón del incremento de precio en viviendas, se debe al encarecimiento de los materiales de construcción. En el caso del acero, varillas, alambrón, castillos armados, madera y vidrios, reportaron alzas de 20% a 58% en el último año.
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