Saltillo se prepara para una de las apuestas inmobiliarias más relevantes de los próximos años. En marzo de 2026 arrancará oficialmente la construcción de Parque Norte. Se trata de un ambicioso desarrollo de 19 hectáreas que busca redefinir la dinámica urbana, comercial y habitacional de la capital de Coahuila.
El proyecto, impulsado por Grupo Davisa, se plantea como una extensión natural de Parque Centro, uno de los conceptos urbanos mejor consolidados de la ciudad. También responderá, señaló el director de la División Comercial de Grupo Davisa, Alberto Mohamar Servín, a la creciente demanda de espacios integrales en Saltillo.
Parque Norte: Un desarrollo de usos mixtos con visión a largo plazo
El proyecto Parque Norte está concebido como un espacio de usos mixtos. Esto significa que integrará, en un solo espacio, distintos componentes urbanos diseñados para convivir de manera armónica. De acuerdo con los avances compartidos por el desarrollador, el plan contempla:
- Oficinas corporativas
- Áreas comerciales y de servicios
- Restaurantes y zonas gastronómicas
- Vivienda vertical
- Hoteles
- Infraestructura hospitalaria
Este tipo de desarrollos se ha convertido en tendencia en ciudades que buscan movilidad eficiente, reducción de traslados y mayor calidad de vida.
Vivienda, hoteles y servicios clave para el crecimiento de Saltillo
Uno de los pilares del proyecto será el componente habitacional. Se estima la construcción de alrededor de mil 500 viviendas, lo que aportará nueva oferta residencial en una zona estratégica de la ciudad, pensada tanto para familias como para profesionistas que buscan vivir cerca de sus centros de trabajo.
En el rubro turístico y corporativo, Parque Norte integrará dos hoteles, uno de categoría gran turismo y otro de perfil ejecutivo, orientados a atender la creciente actividad empresarial e industrial que caracteriza a Saltillo y su zona metropolitana.
Asimismo, el desarrollo contempla la incorporación de un hospital, actualmente en etapa de negociaciones con distintas cadenas del sector salud, lo que reforzaría el carácter integral del proyecto y su impacto en servicios de alto valor para la comunidad.
Urbanización y anuncios de inversión progresivos
Aunque el arranque de obra está previsto para marzo de 2026, la urbanización del complejo tomará aproximadamente un año. Durante este periodo, se espera que el desarrollador vaya anunciando de manera gradual nuevas inversiones, marcas y aliados comerciales, lo que mantendrá al proyecto en constante evolución y conversación pública.
El diseño incluirá macrolotes destinados a distintos giros, permitiendo flexibilidad en el crecimiento del desarrollo y la llegada de nuevas propuestas conforme avance la demanda del mercado.
Desde Grupo Davisa se ha destacado que Parque Norte es una continuación del concepto de Parque Centro, un formato urbano que ha mostrado resultados positivos en Saltillo. La idea es replicar y escalar un modelo que combina planeación, ubicación estratégica y mezcla equilibrada de usos.
Para la ciudad, esto representa no solo una nueva inversión inmobiliaria, sino un impulso a la competitividad urbana, atracción de talento y fortalecimiento del ecosistema económico local.
