El nuevo tren de pasajeros que busca conectar a Monterrey con Saltillo transformaría el corredor industrial del noreste del país. Más que un medio de transporte, este proyecto ferroviario podría convertirse en el detonante de una nueva área metropolitana compartida, con oportunidades en vivienda, movilidad y desarrollo económico para ambas capitales.
Monterrey y saltillo: Una conexión que redefine la frontera urbana
De acuerdo con Colliers México, el proyecto del tren de pasajeros no solo podría aliviar la carga vehicular en la carretera Monterrey-Saltillo, sino que también estimularía la migración y construcción de vivienda en la capital de Coahuila, al ofrecer una alternativa de movilidad moderna y sustentable.
Durante el evento Panorama del Desarrollo Económico Inmobiliario Saltillo–Monterrey, la nueva Área Metropolitana, el director general de Colliers México, Sergio Reséndez, señaló que esta obra “es una señal de arranque para las inversiones” y una oportunidad para equilibrar el crecimiento urbano de ambas ciudades.
Saltillo es un mercado viable para el desarrollo de vivienda, lo que reforzaría a este corredor Saltillo-Monterrey. Creo que este proyecto, que ya es un hecho porque ya arrancaron las obras y las licitaciones, estaría conformando una nueva Área Metropolitana que se complementan”.
-Sergio Reséndez, director general de Colliers México
Saltillo: Un polo de atracción para nuevos habitantes
El auge económico de Monterrey ha incrementado la presión sobre su infraestructura y el costo de vida, por lo que el corredor Saltillo–Monterrey podría convertirse en una opción natural para quienes buscan vivienda accesible y conectividad eficiente.
Reséndez explicó que habitar en Saltillo y trabajar en Monterrey será una posibilidad real, gracias a los tiempos de traslado más cortos que ofrecerá el tren. Asimismo, el directivo de Colliers subrayó que el tren podría ayudar a balancear la carga poblacional entre Nuevo León y Coahuila, uniendo fuerzas en materia energética, industrial y urbana.
El proyecto ya inició obras y licitaciones, y su trazo contempla múltiples estaciones desde Derramadero hasta Pesquería, pasando por Ramos Arizpe, Santa Catarina, Monterrey, Escobedo, Salinas Victoria y Sabinas Hidalgo, entre otras.
De igual forma, este transporte complementará la nueva vía alterna de la carretera 57, actualmente en construcción, que busca desahogar el tráfico pesado entre ambas ciudades.
Un impulso al desarrollo económico del norte del país
Durante el mismo foro, Betsabé Rocha, titular de la Secretaría de Economía de Nuevo León, destacó que el estado mantiene un fuerte dinamismo gracias al nearshoring, con 382 proyectos de inversión extranjera directa confirmados hasta octubre de 2025, entre nuevas instalaciones y expansiones.
Por su parte, Sofía Delgadillo, directora de Pro Coahuila, resaltó que la entidad cuenta con más de 50 años de experiencia en el sector automotriz y tres décadas sin huelgas laborales, lo que refuerza su reputación como uno de los destinos industriales más estables del país.
Además, aseguró que el estado sigue atrayendo empresas Tier 1, Tier 2 y Tier 3, complementarias al ecosistema de proveeduría de Nuevo León, fortaleciendo el potencial del corredor económico más importante del norte.
Un tren de pasajeros Monterrey-Saltillo: Con visión en el futuro
El tren de pasajeros Monterrey-Saltillo representa una oportunidad para construir un modelo de desarrollo equilibrado, donde la innovación, la movilidad y la vivienda converjan en beneficio de ambas regiones. Su impacto podría transformar a Saltillo en un nuevo núcleo urbano estratégico, capaz de atraer inversión, talento y calidad de vida.
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