El crecimiento industrial en Saltillo ha experimentado un empuje gracias a factores económicos y de inversión que han revitalizado las regiones del norte de México.
Saltillo se destaca por la relevancia del sector manufacturero, que se ha consolidado como uno de los principales motores de este crecimiento.
A continuación de contamos sobre la expansión que ha tenido la industria en la capital de Coahuila.
Crecimiento industrial en Saltillo durante el segundo trimestre del 2024
Durante el segundo trimestre de 2024, la industria automotriz y otras manufacturas diversas generaron una absorción bruta superior a los 92 mil metros cuadrados, apoyada en la entrega de edificios prearrendados.
Esto resultó en una absorción neta de 134 mil metros cuadrados, acumulando un total de 300 mil metros cuadrados en lo que va del año, lo que representa un incremento del 27% en comparación con el mismo periodo de 2023.
El submercado de Ramos Arizpe destacó por captar el 60% de la demanda industrial durante la primera mitad del año.
Su proximidad a la capital del estado y su infraestructura logística robusta han sido factores clave en este dinamismo.
Al cierre del primer semestre de 2024, el inventario industrial de Saltillo alcanzó los 4.7 millones de metros cuadrados, con más de 292 mil metros cuadrados en nuevos desarrollos.
No obstante, la creciente demanda ha superado la oferta disponible, lo que redujo la tasa de vacancia a un mínimo histórico de 0.5%.
Además, el estado de Coahuila ha registrado la creación de más de 21 mil nuevos empleos formales en los primeros meses de 2024, junto con la atracción de más de 921 millones de dólares en inversión extranjera directa, principalmente de Estados Unidos, Canadá y China, lo que representa un incremento del 5.6% en comparación con el año anterior.
