Actualmente, el mercado inmobiliario presenta un fuerte boom en la vivienda vertical, la ciudad está creciendo hacia arriba, y la formación de distritos es la tendencia que dicta vivir en comunidad. Fenómenos como el nearshoring han incrementado la demanda de vivienda en la metrópoli y, por consiguiente, la oferta está creciendo.
Además, es bien sabido que las nuevas generaciones que entran a la adultez ya están buscando formar patrimonio en sus primeros años de trabajo, y tienen una fuerte inclinación por los departamentos.
Frente a este panorama, Cris Madero ofrece sus servicios para ayudar a esas personas a encontrar las oportunidades más afines a sus objetivos. Conversamos con ella y esto fue lo que nos platicó.
Servicio integral con Cris Madero
Independientemente de la vía por la que contacten a Cris, el proceso comienza con una entrevista, una plática donde se recopila información clave que apoya a identificar los proyectos ideales para el cliente, tales como uso del inmueble, número de habitantes, amenidades, entre otras. “Todo este tipo de detalles que nos ayudan a encajonar zonas, presupuesto, etc., y sobre ello yo les muestro un portafolio”, menciona.
A continuación, queda una lista de inmuebles elegidos, la experta acompaña a sus clientes a conocer los espacios, y posteriormente los guía en el proceso de compraventa con todos los trámites y contratos pertinentes.
“Si la propiedad ya está lista, y la compra es a través de un crédito, los llevo de la mano con mi asesor financiero, cuyo servicio es sin costo para ellos, durante todo el proceso hacia la notaría, y hasta que se les entregan sus llaves, hasta entonces me despido de ellos”.
La principal ventaja de este servicio tan completo está en las posibilidades que se pueden encontrar, pues dentro del mercado de desarrollos existen promociones y facilidades especiales que pueden ajustarse al plan, o incluso este apoyo puede ser en encontrar la institución bancaria más afín a los intereses del cliente.
Además, algo que caracteriza a Cris es la calidez y eficacia de sus servicios, que le ha valido un gran reconocimiento en el sector.
“Mi conocimiento y espíritu de servicio harán que la experiencia de compra sea totalmente personalizada”.
Propiedades en el extranjero
Cris también presta servicios para extranjeros que buscan adquirir una propiedad o un inmueble en México y les brinda una asesoría en materia fiscal y legal. Esto lo lleva a cabo con aliados expertos en el tema.
Con presencia en Los Cabos, Riviera Maya, Guadalajara, y Miami, Cris Madero cuenta con una amplia cartera de desarrollos, residencias, terrenos e inmuebles en preventa o para entrega inmediata.
Nos platica que, aunque parezca complicado para la mayoría de los mexicanos adquirir una propiedad en el extranjero, no es tan difícil. “Nos apoyan y avalan empresas mexicanas que tienen presencia en el extranjero y con ellos es que se puede realizar la compraventa de las propiedades”, confiesa.
Preventa, el mejor momento para invertir
En cualquier parte del mundo, la preventa es la mejor oportunidad para adquirir un departamento, pues se obtienen muchos beneficios como el elegir el piso y ubicación del espacio, así como un constante aumento de plusvalía.
Sin embargo, una de las principales preocupaciones de los clientes al comprar en preventa es que puedan ser defraudados por los desarrolladores y perder su patrimonio, pues existen muchas historias y casos de obras inconclusas que quedan varadas por permisos y mala planeación. Y es aquí en donde entran ellos como garantía de seguridad.
“Precisamente por eso existimos asesores como yo, que conocemos con qué desarrolladores ir y con quienes no te debes de meter, para que tu dinero no se quede estancado. En el internet existen tantas opciones que ya no sabes si el anuncio es de aquí, de Juárez o de Guadalajara, y te confunde, para evitarlo te llevamos de la mano y te vamos a presentar sólo a los que sí cumplen”.
Un mundo vertical
Aunque poseer una residencia es una gran inversión que brinda seguridad y plusvalía, un apartamento tiene grandes ventajas que en ocasiones llegan a ser superiores, según las necesidades del usuario. Una buena ubicación, que reduzca tiempo de traslado y aumente la seguridad son algunos de estos beneficios que dictan la tendencia a seguir en cuanto a urbanización.
“La idea es compactarnos, vivir en comunidad, que tu edificio pueda tener al menos unos tres a cinco locales comerciales donde te brinden servicios básicos, y que hoy que a la mayoría de las personas nos gusta trabajar desde casa, podamos tener un escape, y que no tengas que buscar un gimnasio o lugar de reuniones fuera, sino que todo lo hagas ahí. Esa es la tendencia no sólo en Monterrey, sino en todo el mundo”.
Por otra parte, la calidad de vida de quienes poseen un departamento puede aumentar al verlo como una inversión a largo plazo, e incluso como un plan de retiro adicional para asegurar un ingreso fijo y constante rentando estos inmuebles.
En planes y objetivos para el futuro Cris Madero busca abrir oficina y tener más presencia en Miami, Florida y pronto en España, país que asegura está presentando un boom turístico y muchas oportunidades en cuanto a compraventa de inmuebles para extranjeros.
Este empuje se ve influenciado por su propósito de ser que es apoyar a las personas a formar un patrimonio y encontrar el hogar de sus sueños, esto sin una restricción espacial o geográfica.
“ Mi servicio no tiene ningún costo y pueden preguntarme lo que ustedes quieran, los puedo acompañar a cualquier proyecto y aconsejarlos para que se animen a hacer la inversión”.
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