Con una superficie techada de 46,450 metros cuadrados y desarrollada a la medida por Kampus Desarrollos, la nueva instalación logística de Mabe en Ixtlahuacán de los Membrillos consolida a Jalisco como uno de los principales nodos de exportación y abasto de electrodomésticos en el continente.
La multinacional mexicana Mabe inauguró oficialmente su segundo centro de distribución (Cedis) más grande de América Latina dentro del parque Kampus Industrial Santa Rosa, ubicado en el estratégico corredor Guadalajara-Chapala. Con más de 46,450 metros cuadrados (aproximadamente 500 mil pies cuadrados) de infraestructura logística de clase mundial, la apertura refuerza la capacidad operativa de la compañía y confirma el dinamismo industrial del Área Metropolitana de Guadalajara (AMG).
El complejo fue construido bajo el modelo Build to Suit (BTS) —diseñado y edificado 100 % conforme a los requerimientos técnicos y operativos de Mabe— por Kampus Desarrollos en alianza con su socio de inversión internacional ICM Asset Management, como parte de la segunda etapa del parque industrial que cuenta con un respaldo financiero de 105 millones de dólares.
Radiografía del nuevo Cedis de Mabe en Jalisco
Para dimensionar el alcance operativo de esta infraestructura en el occidente de México, estos son los indicadores principales del proyecto:
| Indicador estratégico | Dato clave del proyecto |
| Superficie techada | 46,450 m² (equivalente a ~500,000 pies cuadrados) |
| Ubicación | Kampus Industrial Santa Rosa, Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco |
| Jerarquía regional | 2.º Centro de Distribución más grande de Mabe en América Latina |
| Modelo de construcción | Build to Suit (BTS) — Clase A bajo estándares internacionales |
| Desarrollador e inversión | Kampus Desarrollos e ICM Asset Management (Etapa II por 105 mdd) |
| Estándar ambiental | Ecosistema con certificación LEED Oro en sus primeras naves |
¿Por qué Jalisco? La huella estratégica de Mabe en el corredor de Guadalajara
La elección de Ixtlahuacán de los Membrillos no es casualidad: responde a una integración vertical que Mabe ha construido durante décadas en el estado. Jalisco es uno de los pilares manufactureros y logísticos más relevantes de la firma en México, respaldado por ventajas competitivas clave en el Área Metropolitana de Guadalajara:
- Sinergia con su hub manufacturero en El Salto: Mabe mantiene una histórica y robusta presencia industrial en el corredor de El Salto, Jalisco, donde opera una de sus plantas de producción de electrodomésticos más importantes del país. La cercanía entre su centro de manufactura en El Salto y el nuevo Cedis en Ixtlahuacán de los Membrillos reduce tiempos de traslado, costos logísticos y huella de carbono en la cadena de suministro.
- Conectividad multimodal hacia el Pacífico y Norteamérica: El corredor Guadalajara-Chapala ofrece acceso directo al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (uno de los principales hubs de carga aérea de Latinoamérica), conexión carretera hacia el Puerto de Manzanillo —puerta de entrada y salida clave para el comercio exterior con Asia y Sudamérica— y enlace inmediato con los ejes troncales hacia el Bajío y la frontera norte.
- Generación de empleo y proveeduría local: La operación conjunta de manufactura y distribución de Mabe en la región impulsa miles de empleos directos e indirectos, además de integrar a decenas de pequeñas y medianas empresas jaliscienses en su red de proveeduría, empaque, transporte y servicios especializados.
Kampus Industrial Santa Rosa: infraestructura con seguridad e impacto comunitario
Más allá de la edificación de naves industriales de clase A, la llegada de Mabe marca la consolidación de la segunda etapa de Kampus Industrial Santa Rosa, un desarrollo que apuesta por el concepto de ecosistemas industriales integrales en medio del auge por la relocalización de cadenas de suministro (nearshoring) en Jalisco.
El modelo operativo implementado por Kampus Desarrollos se sostiene sobre cuatro ejes que buscan elevar la competitividad de las empresas instaladas y su entorno inmediato:
- Eficiencia operativa: Naves de clase A diseñadas para flujos logísticos de alta rotación y almacenamiento a gran escala.
- Seguridad integral: Como parte de esta inauguración, se puso en marcha una nueva estación de policía municipal, una medida que fortalece la vigilancia tanto para las operaciones logísticas y colaboradores del parque como para las comunidades vecinas de Ixtlahuacán de los Membrillos.
- Sustentabilidad certificada: El complejo incorpora criterios ambientales de ahorro energético y gestión hídrica; muestra de ello es que las primeras tres naves del parque cuentan con certificación LEED Oro.
- Impacto social: Inversión en infraestructura urbana y servicios públicos que acompañan el crecimiento industrial del municipio sin saturar su entorno.
Con esta apertura, Jalisco suma una pieza clave a su inventario industrial y reafirma el atractivo del corredor sur del Área Metropolitana de Guadalajara para proyectos logísticos de gran escala.
