G Industrial, con sede en Guadalajara, realiza transacciones de bienes raíces industriales en los principales mercados industriales en México. Ofrece servicios inmobiliarios industriales de excelencia por medio de un equipo de expertos colaboradores con más de 25 años de experiencia en el mercado y atención al cliente. G Industrial se fundó con la visión de proveer a todos sus clientes con la más alta calidad en el servicio y atención personalizada; así como atender todas las implicaciones relacionadas con los asuntos de bienes inmuebles industriales; desde asuntos legales, contables, mercadotecnia y manejos internos.
Expertos en bienes raíces industriales
La firma inicia operaciones en 1995, cuando su fundador y director Daniel García Suárez, cierra su primera operación al venderle una bodega de 1,000 m2 a la empresa Sage Glass, firma que le suministra vidrios a Honda. Posteriormente G Industrial atendió a Flextronics, Jabil y Sanmina y se convirtió en representante independiente de las firmas internacionales Cushman & Wakefield y JLL.
Llegó el momento en que el primer cliente de G Industrial le pidió un terreno más grande y le vendió siete hectáreas. Cinco años después su cliente la quiso vender, pero era época de elecciones. Su inversionista no la quiso, entonces la compró G Industrial, la rentó y la vendió a otro fondo de inversión. “Fue un proyecto que me salió de milagro, por decirlo de alguna manera. Y muy exitoso”, comenta el director Daniel García Suárez.
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Actualmente, G Industrial desarrolla y comercializa un parque de 62 hectáreas en El Salto, Jalisco. FlexPark El Salto ofrece los más altos estándares de calidad de construcción y diseño, cubriendo las necesidades de operación del inquilino; cuenta con la infraestructura necesaria para ubicarse dentro de los principales parques industriales de toda la región. En este parque G Industrial cerró una operación de 15 hectáreas para CPA, desarrolladores del Technology Park; en este sitio se construye el centro de distribución de Amazon.
G Industrial cuenta con presencia en Guadalajara y Monterrey, las cuales encabezan las ciudades con mayor absorción bruta industrial por Nearshoring en el país en el 2023. Según el último reporte de CBRE, Guadalajara registró el 47% de absorción bruta del país mientras que Monterrey el 30%. La primera ciudad es impulsada principalmente por el sector de electrodomésticos mientras que el mercado del norte es impulsado por el sector automotriz.
“Guadalajara habla por sí sola, está el Silicon Valley aquí, el nivel de educación de la gente y de los egresados de ingeniería que hay en Jalisco, es superior a los demás. Eso fue lo que hizo que se vinieran las empresas electrónicas, que han sido un motor impresionante. A esto añade la cercanía a Estados Unidos, el acceso a vuelos, la calidad de vida, el clima, el hub logístico que hay y que está en crecimiento; Guadalajara tiene todo para ser una ciudad exitosa”
– Daniel García.
Rentabilidad y proyección a largo plazo
El enfoque comercial de G Industrial es cuidar que los productos que desarrollan y comercializan sean productos rentables para todos los actores relacionados con la vida del proyecto. Un producto industrial bien conceptualizado, diseñado y ejecutado será un producto con buena proyección de renta a largo plazo y el resultado será una buena rentabilidad. Al final, para Daniel García director de G Industrial “una bodega es un vehículo financiero, en otras palabras, una bodega es un fondo de inversión”.
G Industrial cuenta con la experiencia para darle a tu proyecto el lugar y la ubicación que estas buscando para arrancar o expandir tu proyecto, han colaborado con grandes empresas asiáticas para iniciar operación en México; así como han representado a marcas internacionales como Ryder, Mission Foods, GXO, Arauco, BIMBO, Pacific Star, Ureblock entre otros. Su experiencia también abarca ventas institucionales de naves con contratos de renta a FIBRAs como Prologis, CPA y Mcquarie. Ponte en manos de los expertos en bienes raíces industriales, ponte en manos de G Industrial.
Contacto:
I./ @gindustrial_mx
F./ G Industrial
Web./ g-industrial.com
