En nuestra ciudad, donde los rascacielos crecen al ritmo del emprendimiento, Gus Marcos ha contribuido en convertir el apellido familiar en sinónimo de confianza.
Director de Desarrollo de Grupo DAGS, este ingeniero civil de tercera generación lidera una de las áreas estratégicas de una empresa con más de 30 años de trayectoria que ha pasado de ser una constructora local a un holding con proyectos activos en Monterrey, San Pedro, Saltillo y Punta de Mita.
Su historia, sin embargo, no empezó con capital, sino con visión. Hace 15 años, Gus Marcos encontró una oportunidad en el modelo de aportación de terrenos: asociarse con dueños de tierra para construir y vender, generando ganancias conjuntas.
Ese principio se volvió el cimiento de una filosofía empresarial que hoy sostiene a un grupo con más de 20 proyectos activos y 50 entregados.
De empresa familiar a desarrolladora de alto perfil
El legado comenzó con su padre, ingeniero civil, quien inició la constructora hace cuatro décadas, formalizándola hace 30 años con un nombre que incluye las iniciales de los nombres de sus cuatro hijos: Daniela, Adrián, Gustavo y Stephanie (DAGS).
Con el tiempo, sus hijos profesionalizaron el modelo e integraron nuevas unidades de negocio: renta y venta de maquinaria, comercialización de madera y desarrollo inmobiliario. La primera en sumarse fue Daniela, quien se integró al área de contabilidad.
Y con el tiempo, cada uno asumió una dirección. “Una persona no puede con todo. Cada unidad tiene cabeza y propósito”, resume.
Esa estructura permitió que Grupo DAGS evolucionara de un negocio familiar a un ecosistema con enfoque integral: construyen, desarrollan, comercializan y administran sus propios proyectos.
Sus productos van desde departamentos de 3.6 millones de pesos hasta residencias frente a la playa. El objetivo es atender tanto al inversionista patrimonial como al comprador final que busca calidad de vida.
El centro de ventas: una experiencia 360°
En el corazón de San Pedro Garza García, sobre Lázaro Cárdenas, se ubica el Centro de Ventas de Grupo DAGS: un espacio diseñado para ofrecer una experiencia personalizada.
Aquí los clientes pueden conocer en un mismo lugar hasta 20 proyectos simultáneamente.
“Escuchar es la clave”, dice Gus. “Preguntar qué busca el cliente, qué zona prefiere, cuál es su presupuesto y qué nivel de rentabilidad espera. Solo así podemos ofrecerle lo que realmente necesita”.
La efectividad del modelo es evidente: del 50% de los visitantes, el 30% terminan comprando. Y la confianza es la moneda más valiosa.
“Hay personas que me han comprado departamentos desde Estados Unidos, Suiza o Panamá sin verme en persona. La coherencia entre lo que digo y lo que entrego genera esa confianza”.
Una marca personal que construye credibilidad
Lo que comenzó como una estrategia para compartir conocimiento se convirtió en un fenómeno de comunicación inmobiliaria. Con más de medio millón de seguidores en Instagram, Gus Marcos ha logrado lo que pocos: usar las redes sociales para educar, inspirar y generar negocio.
Desde 2016, comparte contenido sobre inversión, desarrollo y emprendimiento, posicionándose como una voz de autoridad en un sector donde la credibilidad lo es todo.
Durante la pandemia, mientras muchos proyectos se detenían, Grupo DAGS siguió construyendo. Esa constancia fortaleció su reputación.
Filosofía: calidad, longevidad y detalle
Cada desarrollo de Grupo DAGS se distingue por la observación con el detalle. Desde los acabados hasta la orientación de cada espacio, la meta es crear proyectos con vida larga y alta rentabilidad.
“Hay que cuidar las inversiones”, explica. “Comprar bien, con desarrolladores serios y elegir proyectos que estén bien administrados. Eso es lo que garantiza el retorno y la plusvalía”.
Sus proyectos ofrecen rendimientos entre 6% y 8% en rentas, más plusvalías de hasta 12% anual. Y aunque los números impresionan, lo que realmente sostiene al grupo es su ética operativa.
“El dinero de la preventa y del crédito puente es del proyecto. Respetar eso es lo que nos permite seguir creciendo”.
Proyectos:
- Zyara
- Nubara
- Somara
- Novus
- Montara
- Careva
- Distrito Karena
- Kauma
- Kirah
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