Las empresas siguen eligiendo a Nuevo León (NL) como su territorio de expansión, por ello, son indispensables los espacios como el Monterrey Tech Park de Grupo Frisa, el cual traerá más compañías, nacionales y extranjeras, a la entidad.
Grupo Frisa, una de las principales empresas inmobiliarias de México, reportó un avance del 80 por ciento en la construcción de la primera nave industrial de este complejo, el cual estará en el municipio de Marín. Este proyecto representa una inversión significativa en la región, con el objetivo de atraer entre siete y 20 empresas nuevas de diferentes sectores.
Monterrey Tech Park: El nuevo motor para el desarrollo regional
El Monterrey Tech Park es un ambicioso proyecto industrial desarrollado por Grupo Frisa con una inversión estimada de 2,500 millones de pesos (125 millones de dólares). Su ubicación estratégica, a sólo 15 minutos del Aeropuerto de Monterrey, busca capitalizar el auge del nearshoring y el crecimiento industrial de la Zona Metropolitana.
El complejo tiene un periodo de desarrollo proyectado de 4 a 5 años, y se espera que una vez finalizado genere alrededor de 1,500 empleos directos. Además, contempla una posible expansión futura, dado el interés de la empresa en adquirir más terrenos en Marín para proyectos adicionales.
Características del Monterrey Tech Park de Grupo Frisa
Diseño y sostenibilidad:
- Superficie total: 27 hectáreas.
- Área Bruta Rentable (ABR): 160 mil metros cuadrados.
- Naves industriales: Siete edificaciones modulares de entre 16 mil y 30 mil metros cuadrados cada una.
- Certificación sostenible: EDGE, otorgada por la Corporación Financiera Internacional del Banco Mundial.
Vocación industrial y logística:
- Enfocado en centros de distribución e industria ligera.
- Diseño flexible que permite compartir espacio entre una o dos empresas.
Monterrey Tech Park de Grupo Frisa: Un proyecto que refleja la demanda industrial en NL
Este proyecto se suma al auge de parques industriales en NL, una región con alta demanda en este sector. Datos de Colliers revelaron que la disponibilidad de naves industriales en el estado alcanzó el 2.2 por ciento en octubre de 2024, mostrando la necesidad de proyectos como el de Grupo Frisa.
Grupo Frisa prevé concluir su parque industrial en Marín en unos 4 o 5 años.
