El nearshoring continúa atrayendo proyectos a Nuevo León, ejemplo de ello es el nuevo parque industrial de Holsan Industrial Development, un complejo que tendrá una inversión de 650 millones de pesos y que se ubicará en Salinas Victoria. Conoce más de este nuevo lugar.
Con el objetivo de aportar opciones a la demanda de espacios industriales para las empresas que llegan a Nuevo León como parte de las cadenas de suministro en expansión, es que nació la idea de este parque industrial que contará con 34 hectáreas.
Las naves industriales que construirá Holsan serán del tipo A con infraestructura de la más alta calidad y su construcción se realizará en dos etapas, teniendo una duración promedio de cinco años cada una de ellas.
Las características del nuevo parque industrial
Holsan Industrial Development busca aprovechar la ubicación de Salinas Victoria, ubicada en la parte norponiente de la Zona Metropolitana de Monterrey, lo que permite una mayor conectividad con los corredores comerciales e industriales que llevan desde la capital de Nuevo León hacia Estados Unidos.
En su primera fase, se desarrollarán 11 hectáreas con tres naves industriales disponibles para renta, lo que permitirá crear alrededor de 200 empleos directos e indirectos durante el proceso de edificación y operación, beneficiando, en un primer momento a los locales.
De acuerdo con la misma empresa responsable de su construcción, este proyecto es de suma importancia para las autoridades de Nuevo León, por el impulso al fenómeno del nearshoring.
Holsan Industrial reiteró su compromiso para el crecimiento económico y a la atracción de inversiones en la región.y se espera que inicie operaciones para el segundo semestre del 2026.
Aumenta ofertas por naves industriales en Nuevo León
De acuerdo con la consultora inmobiliaria, Solili, al cierre del primer trimestre de 2025 (1T2025), el mercado industrial de la zona metropolitana de Monterrey registró más de 700 mil metros cuadrados de oferta industrial, 2.7 por ciento (%) más que el último trimestre de 2024.
Solili explicó que en este inicio de año se aumentó a 200 mil metros cuadrados el inventario industrial en la entidad, sobre todo al reportar que Grupo Avante, Vynmsa, GP Desarrollos y Grupo Tredec concluyeron sus parques industriales tipo A en la entidad.
El informe señaló que el 70% de los espacios son edificios especulativos, lo que se traduce en un interés por satisfacer la demanda e impulsar el mercado industrial con proyectos adaptables.
Además, la consultora señaló que este incremento en la oferta industrial se debe a que se entrega de manera constantes espacios disponibles, respondiendo la demanda de los desarrolladores e impulsando la expansión del mercado a las zonas periféricas de los corredores industriales de Nuevo León.
