En los últimos años el mercado de oficinas corporativas en la zona metropolitana de la ciudad de las montañas ha ido en aumento, en los próximos trimestres prevén que la zona tenga una sobreoferta, ya que durante este año el número de metros cuadrados en construcción ha ido en aumento.
La tasa de vacancia, es decir, de espacio disponible para la ocupación, durante el segundo trimestre del año fue de 15.6 por ciento. Tres nuevos proyectos al sur de la ciudad y en el corazón de Valle Oriente han finalizado su construcción, agregando 22 mil metros cuadrados al mercado, de acuerdo con cifras reportadas por Solili, plataforma inmobiliaria que brinda información y soluciones tecnológicas a los profesionales de la industria.
Respecto a los primeros meses del año la tasa tuvo un aumento de medio punto porcentual, ya que varios espacios se desocuparon y los precios de renta bajaron. Es importante recalcar que el mercado corporativo en Monterrey ha estado estable ya que las cifras de demanda y nuevas construcciones se han mantenido positivas apostándole de manera prioritaria al co-work.
De manera muy puntual, los corredores de Valle Oriente, Ricardo Margáin y Manuel Gómez Morín, ubicados en el municipio de San Pedro Garza García, han presentado una sobre oferta importante. En un mediano plazo los precios del mercado inmobiliario de oficinas pueden verse afectados.
