PLAYERS_OF_LIFE_LOGO_22
marzo 28, 2024

,

El área de Proyectos y Desarrollos de JLL en Monterrey y Guadalajara

Elemento clave para impulsar a diversos sectores económicos, luego del periodo de pandemia.

Por

Con el fin de contribuir al desarrollo de economías locales y regionales, y buscar con ello detonar el impulso a los distintos sectores productivos, el área de Proyectos y Desarrollos de JLL México coordina actualmente importantes obras en Monterrey y Guadalajara. Estos proyectos, están potenciando el crecimiento de muchos sectores, algunos de ellos afectados de manera importante por la pandemia por Covid-19.

Cabe destacar que Proyectos y Desarrollos es un área estratégica de JLL México que administra de principio a fin el diseño y la transformación de proyectos de carácter inmobiliario; es decir, gestiona todos los eslabones que componen el proceso hasta la entrega final del proyecto al cliente. Esta disciplina, conocida como Project Management, es cada vez más reconocida tanto en el sector inmobiliario como en el de la construcción, debido a su enfoque prioritario en manejo de riesgo, incluyendo: planeación, due diligence, representación de clientes, diseño y construcción, reubicación, programas y presupuestos, gestión de calidad, seguridad y certificación ambiental.

En la actualidad, específicamente en Monterrey y su zona metropolitana, el área de Proyectos y Desarrollos de JLL está coordinando el proyecto Balzac, un complejo de usos mixtos compuesto por dos torres de 35 y 39 pisos con una extensión de 5 mil m2 de áreas verdes desarrollado por la empresa Emblem Capital. Este proyecto cuenta con espacios de oficinas, área comercial y área residencial, sky lobby, business center, comedor, terrazas y salón de eventos. Los proyectos de usos mixtos están teniendo una gran oportunidad de crecimiento en Monterrey, ya que se prevé que las personas opten por habitar inmuebles que les permitan, además de ir a trabajar, ir de compras, al gimnasio y demás, sin necesidad de salir del complejo.

Otro proyecto a destacar es la ampliación y remodelación de la planta industrial Lego, anclada en los límites de la zona metropolitana de Monterrey, actualmente la instalación industrial más grande de Lego a nivel mundial.

“Gran parte del éxito que JLL México ha tenido en la región, se debe a la amplia experiencia de los Gerentes de Proyecto con los que cuenta la empresa, algunos de ellos ya con conocimiento previo del sector inmobiliario y de la construcción en Monterrey”, señaló Juan Pablo Benítez, Director Regional Norte de Proyectos y Desarrollos.

Por otra parte, Guadalajara y su zona metropolitana está recibiendo de forma constante a nuevas empresas que buscan establecerse en un mercado cada vez más especializado en diversos sectores, entre ellos el de Tecnologías de Información (TIC’s), entretenimiento, industrial, etc. En esta región, el área de Proyectos y Desarrollos de JLL está teniendo una muy importante presencia en algunos sectores poco explorados, como el del entretenimiento. Por ejemplo, actualmente coordina SeaLand, un parque temático/acuario de 2,100 m2 que estará situado en la zona metropolitana de Guadalajara, y en el cual se recrearán diferentes hábitats naturales con fauna diversa.

“Más que un acuario, es un parque temático enfocado a experiencias en el que los usuarios podrán explorar el proyecto a través de distintas temáticas ambientadas en submarinos, fondo de mar, Playa, Rain Forest y Antártida”, señaló Javier Gutiérrez Ochoa, Director de Operaciones de Construcción en JLL. Además, Proyectos y Desarrollos de JLL coordinó el proyecto de UNIT Business Center, un proyecto en el cual, a través de un modelo flex space, los usuarios puedan disfrutar de espacios de oficina que han sido adaptados a las necesidades actuales, bajo un concepto único y vanguardista. Actualmente en este edificio se ofrecen espacios hasta para 100 personas, pero con la posibilidad de ampliar y satisfacer cualquier requerimiento.

El área de Proyectos y Desarrollos de JLL trabaja hoy en día con un total de 304 gerentes y durante el 2021 administró cerca de 1.3 M de m2. Todo este equipo, liderado por Arturo Bañuelos, Director Ejecutivo del área, se encuentra comprometido con impulsar desde la disciplina del Project Management, la reactivación económica de estas dos ciudades, claves para el desarrollo económico de México.

 

Conoce más de JLL México

+DESTACADO