El surgimiento de las llamadas dark kitchens y dark stores, además del cierre de más de 23 mil de negocios el año pasado en Jalisco, impulsó 10 por ciento la demanda de bodegas de autoalmacenaje en todo México en 2020, lo que benefició a firmas como Guardabox, Fibra Storage, U-Storage y Mutibodegas.
Alejandro Cabrera Parkman, vicepresidente de la Asociación Mexicana de Auto Almacenaje (AMDAAC), que agrupa a 15 de las principales firmas de almacenamiento, explicó que la demanda de estos espacios creció, en parte, debido a que muchos negocios que cerraron tuvieron que buscar espacios para guardar su inventario, maquinaria y equipos, hasta poder recuperarse.
Destacó que, ante esta situación, en promedio en las 92 sucursales que agrupa la organización se han ofrecido descuentos y disminuyó cerca de 10 por ciento el arrendamiento.
Meses antes de la pandemia, el mercado de autoalmacenaje en México, principalmente en Jalisco, Ciudad de México, Puebla, Nuevo León y Quintana Roo, era dominado por la demanda de 50 por ciento del sector residencial como ‘una extensión’ para guardar cosas del hogar, pero por la pandemia esta tendencia se podría revertir.
“En la parte comercial vimos un incremento aproximadamente del 10 por ciento en la demanda, sobre todo fue motivado de estos nuevos conceptos que empezaron a crearse o acelerarse, por ejemplo, la entrega en línea, el concepto de los dark kitchen, los dark stores, entregas el mismo día”, señaló.
El año pasado, cadenas de restaurantes como Vips, Chilis, Hooters, entre otras, aumentaron sus operaciones a través de dark kitchens y dark stores localizadas dentro de la ciudad.
Finalmente, la crisis sanitaria por el COVID-19 también provocó retrasos en inversiones para nuevos proyectos de mini bodegas, por lo que los desarrolladores y propietarios trabajan a marchas forzadas para reactivar proyectos este 2021.
