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marzo 29, 2024

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Parques industriales a la alza en Nuevo León

BTS Developmet busca crecer en el país y planea hacerlo en los próximos cinco años impulsando la construcción de parques industriales.

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La desarrolladora de bienes raíces industriales, BTS Development, anunció que invertirá 200 millones de dólares en los próximos cinco años para la construcción de parques industriales en diferentes estados como Monterrey, Querétaro y la zona norte del país. 

Recientemente, concluyó la venta de un portafolio de propiedades con una superficie rentable de 1.2 millones de pies cuadrados y una reserva de tierra en la capital del país. 

El director de operaciones de BTS, Rodrigo Fernández, dijo que, con esta operación, se consolida su primer ciclo de desarrollo en el sector inmobiliario industrial. Además, iniciarán con una segunda inversión de 200 millones de dólares en los próximos años y entrar en los mercados del Bajío y frontera norte del país. Mencionó, también, que la expansión por estas ciudades será financiada en parte por recursos propios de la empresa y por parte del Fondo Prumex IV, socio capitalista del PGIM.

Al cierre del primer trimestre, la demanda de espacios en el sector inmobiliario industrial estuvo motivada por la expansión de las compañías y la llegada de otras. Durante estos tres meses del 2019, las exportaciones mexicanas crecieron 5.4 por ciento, mientras que la industria manufacturera fue de 6.1 por ciento; esta última empujó la demanda de espacios en los parques industriales. 

Fernández también comentó que la empresa ya empezó con el primer proyecto de su segunda fase de inversiones en el parque industrial Apaseo el Grande, en Guanajuato. Por otro lado, la venta de su primer portafolio junto con PGIM consistió en siete propiedades industriales, ubicadas en el centro del país, principalmente. 

Estos recursos le permitirán continuar con su plan de crecimiento y alcanzar la meta de administrar un millón de metros cuadrados de superficie rentable en un tiempo de cinco años. 

A la fecha, BTS Development opera y administra 660 mil metros cuadrados de naves industriales Clase A en Monterrey, Querétaro, Lerma y el corredor Cuautitlán-Tultitlán-Tepozotlán.

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